煙道防腐蝕的第一要務(wù)是拔火拔煙、排煙、改善燃燒狀況。在高樓大廈內(nèi)，一般都有數(shù)不清的樓梯間、排風(fēng)道、送風(fēng)道、排煙道、電梯井、管道井等豎井道，當(dāng)室內(nèi)溫度高于室外溫度時，內(nèi)部熱氣由于密度小，便沿這些垂直通道自然向上上升，通過門窗縫隙和各種小孔從高層的門窗縫隙中滲出，室外冷空氣因密度大，從低端進(jìn)入補(bǔ)償，形成煙囪效應(yīng)。
       煙筒防腐效應(yīng)是由室內(nèi)外溫差組成的熱壓和室外風(fēng)壓共同作用的作用，一般以前者為主，而熱壓值與室表里溫差下產(chǎn)生的空氣密度差、進(jìn)排風(fēng)口高度差成正比。由于煙囪防腐效果，室內(nèi)自然通風(fēng)有序，排煙完成，煙道排出完畢，
       但是它的消極作用也是多方面的，風(fēng)沙穿過低矮的一些孔洞，縫隙吹進(jìn)室內(nèi)，消耗熱量和污染室內(nèi)，風(fēng)通過電梯井由底層的廳門人員被抽到頂層，使梯門不能正常關(guān)閉，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，隨室內(nèi)空氣溫度的急劇上升，煙囪效應(yīng)就更為明顯，各種直立井變成拔火拔煙的通道，以火為主，以火源為主要途徑，以蔓延蔓延為主。